連日來 ，四川 、河南 、浙江 、青海等地陸續召開全省住房和城鄉建設工作會議 ，深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想 ，認真貫徹落實黨的十九屆六中全會 、中央經濟工作會議以及全國住房和城鄉建設工作會議精神 ，明確2022年工作總體要求和重點任務 ，推動住房和城鄉建設事業高質量發展 。

堅持“房住不炒”定位保持房地產調控政策連續性穩定性

房地產業規模大 、鏈條長 、涉及麵廣 ，對經濟金融穩定和風險防範具有重要的係統性影響 。2022年 ，各地住房和城鄉建設係統將毫不動搖堅持房子是用來住的 、不是用來炒的定位 ，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段 ，加強預期引導 ，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展 。

四川省將強化省級監督指導 ，落實城市主體責任 ，科學實施“一城一策”方案 ，保障剛性住房需求 ，滿足合理的改善性住房需求 ，全力穩控房地產市場 。以保民生 、保交樓 、保穩定為目標推動重點房企風險項目盡快複工交房 。持續開展房地產市場秩序整治 ，推動存量“問題樓盤”化解處置 。做好中央和省級財政支持住房租賃市場發展示範工作 ，製定促進和規範長租房發展的相關政策 。

增加保障性租賃住房供給促進實現全體人民住有所居

當前 ，我國常住人口城鎮化率為63.9% ，仍處在快速城鎮化階段 ，每年城鎮新增就業人口1100萬以上 ，帶來大量新增住房需求 。同時 ，2000年前建成的大量老舊住房麵積小 、質量差 、配套不齊全 ，居民改善居住條件的需求比較旺盛 。新冠肺炎疫情促使居民改善居住條件的要求更為迫切 。為此 ，各地住房和城鄉建設係統將堅持租購並舉 ，多主體供給 、多渠道保障 ，優化住房供應結構 ，更好滿足群眾合理住房需求 ，促進實現全體人民住有所居 。

四川省將擴大保障性租賃住房供給 ，新籌集建設7.8萬套（間） 。同時 ，補齊政府投資公租房房源缺口 ，新發放租賃補貼5.63萬戶 。持續推進靈活就業人員參加住房公積金製度試點 ，深入推進住房公積金川渝一體化和成德眉資同城化發展 ，完善並落實支持繳存人貸款購買首套普通自主住房等政策 。

實施城市更新行動讓城市更健康更安全更宜居

當前 ，我國城市發展進入城市更新的重要時期 。各地住房和城鄉建設係統將實施城市更新行動作為推動城市高質量發展的重大戰略舉措 ，健全體係 、優化布局 、完善功能 、管控底線 、提升品質 、提高效能 、轉變方式 ，使城市更健康 、更安全 、更宜居 。

四川省將拓展城市體檢試點範圍 。新開工改造城鎮老舊小區5300個 ，增設電梯5800部 。統籌推進燃氣 、供水 、排水等市政管道更新改造 。開展無障礙設施建設管理執法檢查 。抓好《四川省物業管理條例》宣傳貫徹落實 。推進新型城市基礎設施建設 。加強曆史文化保護 ，持續排查整治破壞性“建設”問題 。